Het Lidl filiaal aan de Hoogstraat in Wijk bij Duurstede staat voor een nieuwe fase. De bestaande winkel is aan uitbreiding toe, aangezien deze niet meer voldoet aan de eisen van een moderne supermarkt. Metropool Vastgoedontwikkeling heeft daarom, in samenwerking met de gemeente, plannen ontwikkeld om de Lidl te verplaatsen naar een nieuwe locatie. Dit besluit vloeit voort uit de overlast die de huidige locatie veroorzaakt door het toenemende verkeer en de beperkte ruimte voor laden en lossen.

In overleg met de gemeente ontstond de wens om het project te koppelen aan een integrale vernieuwing van het bestaande winkelcentrum De Heul, inclusief een nabijgelegen leegstaande sporthal en zwembad. Na uitgebreide gesprekken werd een gezamenlijk plan gepresenteerd: Lidl verhuist naar De Heul, waar een volledig vernieuwd, toekomstbestendig winkelcentrum met supermarkt, dagwinkels, horeca en diverse woningtypen zal worden gerealiseerd.

“Dankzij het participatietraject, waarin omwonenden en de gemeente betrokken werden, is dit ontwerp echt gezamenlijk vormgegeven,”

Berry Temmink, projectontwikkelaar

 

Wonen op een levendige locatie
Het nieuwe winkelcentrum De Heul zal bestaan uit twee bouwblokken. In het eerste bouwblok komt een nieuwe Lidl-supermarkt met daarboven 68 koopappartementen; in het tweede bouwblok krijgen de huidige winkeliers ook ruimte, eveneens met 36 bovenliggende sociale huurwoningen. Tussen de twee delen wordt een levendig winkelplein aangelegd, mogelijk gemaakt door de verlegging van de Karolingersweg.

Duurzaam wonen en winkelen
Duurzaamheid staat centraal in deze ontwikkeling. Het nieuwe winkelcentrum zal volledig gasloos zijn en de woningen worden energiezuinig gerealiseerd. De supermarkt voldoet aan de hoogste duurzaamheidseisen (A++++ label), en alle winkels worden voorzien van ledverlichting en worden eveneens gasloos. Restwarmte van de winkels zal worden benut voor de woningen, en een uitgebreid zonnepanelensysteem op de daken en carports zal voor een groot deel in de energiebehoefte voorzien. Daarnaast wordt er aandacht besteed aan het vermijden van hittestress en het opvangen van oppervlaktewater via natuurlijke infiltratie.

Meer informatie
Voor meer details over het project en de voortgang kunt u terecht op de projectwebsite: www.wijkvernieuwt.nl.

Partners
Gemeente Wijk bij Duurstede – SUM Architecten – Cibis bouwadviseurs – Enervisie en Noorman –  Laysan – Lidl Nederland GmbH